12月第三周一线城市房价走势分析，在这周里面，国内四大一线城市中，上海、深圳、广州、北京的二手房挂牌价均为下跌，说明楼市降温依旧是在持续。
目前来看，四大一线城市里面，北京、广州的二手房成交量依然在增加当中，上海、深圳的二手房成交量是在减少。
北京楼市依旧傲然地走出了一个年底翘尾行情，这个月北京的二手房成交量突破1万套，基本上没有什么悬念的，这说明北京的刚需购房者没有继续等待了，都担心明年年初北京房价会不会上涨，所以大都提前入场买房了。广州的二手房成交量增加，逻辑和北京的成交量增加就不同了，广州现在是房东降价卖房，利用低价的优势来赶紧出货，而北京现在降价的幅度在缩小，广州依旧是靠降价卖房。
上海和深圳的二手房成交量下降，是因为上海的核验价依然没有改变，11月的时候上海集中释放了一批刚需购房者，而这个月上海的购房者数量就不够用了，再加上核验价依旧比较低，这让很多购房者都凑不到首付，于是无力买房，成交量自然就上不去了。深圳的二手房成交量下降，主要是深圳的新二手房成交系统，让深圳的二手房变得更加难卖了，影响了成交的速度。
综合来看的话，目前只有北京房价算是快要止跌了，而广州、上海、深圳的房价，依旧是在下跌的。